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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grezzana in zona Alcenago a 347.000 € (cod.65819b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grezzana in zona Alcenago, la richiesta di 347.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.569 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grezzana in zona Alcenago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Si propone in vendita terracielo in contesto di graziosa corte completamente ristrutturato. L'immobile è stato già oggetto di manutenzione straordinaria che ha previsto il rifacimento dei solai e del tetto. Al piano terra troviamo ampia cucina (mq 23,75), soggiorno (mq 21,64) ed un bagno non finestrato Al piano interrato una cantina con tetto a volta; Al piano primo un'ampia camera matrimoniale con bagno di mq 23,58 Al piano secondo con tetto in legno a vista un'ulteriore camera matrimoniale di mq 23,58 ed un bagno con velux Possibilità di acquistarla nello stato attuale con progetto approvato di ristrutturazione a 185.000 € oppure completamente ristrutturata con possibilità di scegliere le finiture di proprio gradimento. Soluzione immobiliare per chi ama la pace a soli 3 minuti dai principali servizi
