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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Stallavena a 115.000 € (cod.64f138f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grezzana in zona Stallavena, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
956 €/m² e
1.061 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugo, mentre la zona di Stallavena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana in zona Stallavena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio montorio nuova s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
GREZZANA Nel cuore della tranquilla località di Stallavena, nel comune di Grezzana, si propone in vendita un ampio appartamento di 155 mq. Situato al piano rialzato di un edificio ristrutturato esternamente nel 1960, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e versatile. L'appartamento ristrutturato internamente nel 1980 si compone di due ampie camere da letto, un bagno e il soggiorno e la cucina separati. La posizione strategica consente di godere della quiete della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di spazi generosi
