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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grezzana a 795.000 € (cod.64e484d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grezzana, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TE.CA. IMMOBILIARE S.R.L.) a 795.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2120 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.999 €/m² e 2.259 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzago.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
375 m²
Prezzo al m²:
2120 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grezzana (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO AD EST DELLA STRADA PROVINCIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TE.CA. IMMOBILIARE S.R.L.

TE.CA. IMMOBILIARE S.R.L.

PIAZZA IV NOVEMBRE, 8, Villafranca di Verona (VR)

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