L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grezzana in zona Corso a 690.000 € (cod.64c277bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grezzana in zona Corso, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.252 €/m² e 2.483 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzago, mentre nella zona di Corso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

•  Sito Istituzionale: Grezzana
•  Wikipedia: Grezzana
•  Mercato Immobiliare a Grezzana
•  Quotazioni OMI