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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Azzago a 99.000 € (cod.646632b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Azzago, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.677 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugo, mentre la zona di Azzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana in zona Azzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio montorio nuova s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
ATTUALMENTE LOCATO GREZZANA - FRAZ. AZZAGO - Nel tranquillo contesto di Azzago, nel comune di Grezzana, proponiamo in vendita trilocale inserito in contesto quadrifamiliare situato al primo piano. L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà include un garage singolo, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Attualmente locato, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera una futura residenza in una zona caratterizzata da tranquillità e verde
