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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grezzana a 750.000 € (cod.645cb044)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grezzana, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.425 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grezzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'immobiliare.com - Verona Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
VILLA CON PARCO In posizione collinare e tranquilla, a 2 km dal centro di Grezzana, villa indipendente con parco di 2700 mq. La villa, in perfette condizioni esterne e strutturali, è internamente composta da portico, ampio ingresso, salone con camino, salotto, cucina abitabile con vano dispensa, lavanderia, tre stanze da letto, due bagni, stanza mansardata al livello +1 e terrazzo di oltre 30 mq. Al livello seminterrato sono presenti cantina e ampio garage. L’ambiente è reso molto piacevole e prestigioso dall'ampio giardino che circonda la villa, verdeggiante ed elegantemente diviso per aree (ingresso con vialetto, parte piantumata, area barbecue). Molto caratteristico l’esterno della casa, in mattoni faccia vista di colore rosso, che danno alla villa uno charme da cottage inglese. L'accesso alla proprietà attualmente avviene attraverso passo carrabile da Via Bel Sito. In fase di studio e realizzazione un secondo ingresso per agevolare l’arrivo dalla retrostante zona nuova, che usufruisce di una strada più ampia. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile
