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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Lugo a 95.000 € (cod.643681e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Lugo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO DI FONDOVALLE, A NORD DEL CAPOLUOGO, FRAZIONI DI STALLAV...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lugo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana in zona Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE, VERONA - PORTA PALIO -
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
GREZZANA - FRAZ. LUGO - VERONA - Proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente arredato in via Castelli n. 4 composto da due camere da letto con balcone, soggiorno, cucina e 1 bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 Ci occupiamo con successo di: -Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali -Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. -Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere -Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing -Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari -Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: -Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi -Valutazioni immobiliari -Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili -Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva
