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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana a 175.000 € (cod.63f11cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzana, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.483 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio montorio nuova s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
GREZZANA - Nel cuore del paese di Grezzana proponiamo in vendita trilocale situato al piano rialzato in contesto condominiale costruito a metà degli anni '60. L'immobile si compone di un ingresso che ci porta alla zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede al primo balcone. Proseguendo per il corridoio troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone e un bagno finestrato. Completano la soluzione il garage singolo e la cantina. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi del paese, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort
