L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grezzana a 125.000 € (cod.62c311fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grezzana, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.233 €/m² e 1.486 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzago.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,48%).

•  Sito Istituzionale: Grezzana
•  Wikipedia: Grezzana
•  Mercato Immobiliare a Grezzana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Romagnano