Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese in zona Maccacari a 460.000 € (cod.65f03b71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzo Veronese Maccacari, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI MACACCARI, CORREZZO, PRADELLE E COMPARTI EDIFICATI LIM...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gazzo Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo Veronese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccacari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccacari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,14%), come per la zona di Maccacari (-11,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese in zona Maccacari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LA BUSSOLA SERVIZI AZIENDALI ED IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Eleganza, comfort e tranquillità immersi nella campagna veronese. In una splendida posizione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare a tutti i comfort, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 250 mq, caratterizzata da finiture di alto livello e ambienti curati in ogni dettaglio. La proprietà si distingue per il suo design moderno, gli spazi luminosi e la qualità dei materiali utilizzati. Adiacente all'abitazione troviamo una comoda dependance, perfetta come alloggio per ospiti, studio professionale o spazio dedicato ai propri hobby. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 250 mq Dependance adiacente Finiture di pregio Ampia zona giorno moderna e luminosa Zona living con camino e soffitti di grande effetto Ambienti eleganti e funzionali Serramenti e impianti di ultima generazione Esterni Il giardino, perfettamente curato, regala privacy e relax in ogni stagione. Fiore all'occhiello della proprietà è la pergola bioclimatica, uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. Gli ampi spazi esterni, il prato impeccabile e le aree relax rendono questa villa una soluzione unica per chi cerca benessere, tranquillità e qualità della vita. Una casa pensata per chi desidera: ? Privacy e pace immersi nella natura ? Comfort moderni e tecnologia ? Spazi eleganti e funzionali ? Una proprietà pronta da abitare senza alcun intervento Prezzo richiesto: € 460.000 RIF. G 179 Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: 391-7692825 o al 0442-752808 Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte
