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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzo Veronese in zona Maccacari a 85.000 € (cod.64b90019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gazzo Veronese in zona Maccacari, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI MACACCARI, CORREZZO, PRADELLE E COMPARTI EDIFICATI LIM...) per appartamenti (da 450 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzo Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo Veronese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccacari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccacari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzo Veronese in zona Maccacari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
GAZZO VERONESE: Nella frazione di Maccacari, in zona tranquilla poco trafficata limitrofa al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento indipendente trilocale posto al piano primo in un contesto di sole 2 unità. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno in open-space con sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio con doccia e ripostiglio adibito a lavanderia. Accessoriato di due garage e ampio giardino privato. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento alimentato a metano con radiatori in ghisa ed alluminio, climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetrocamera, tapparella e zanzariere, pozzo condiviso. Classe Energetica: G
