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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese in zona Correzzo a 190.000 € (cod.64b5e27a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzo Veronese in zona Correzzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI MACACCARI, CORREZZO, PRADELLE E COMPARTI EDIFICATI LIM...) per case semindipendenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzo Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo Veronese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccacari, mentre la zona di Correzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese in zona Correzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
GAZZO VERONESE: Nella frazione di Correzzo, lontano dal traffico ed immerso nella quiete, compendio immobiliare composto attualmente da tre unità abitative oltre a locali accessori e ampi spazi esterni. 1 unità di testa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio con angolo lavanderia al piano terra; due camere da letto matrimoniali e servizio con vasca e doccia al piano primo. Garage singolo in corpo staccato. 2 unità centrale: ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina in open space e servizio con doccia al piano terra; tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola di passaggio con balcone, bagno con soli servizi igienici e lavabo al piano primo. Ripostiglio ad uso garage in corpo staccato. 3 unità di testa: ingresso su soggiorno e cucina con sala da pranzo al piano terra; due camere da letto matrimoniali e servizio con vasca e doccia al piano primo. Ripostiglio in corpo staccato ad uso garage. Completa la proprietà un ulteriore autorimessa, un laboratorio ed un campo agricolo di mq catastali 2.362 posto sul retro del fabbricato. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura e grandi spazi. Classe Energetica: F
