L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese a 160.000 € (cod.64646862)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 935 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 702 €/m² e 815 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gazzo Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo Veronese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccacari.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,36%).

•  Sito Istituzionale: Gazzo Veronese
•  Wikipedia: Gazzo Veronese
•  Mercato Immobiliare a Gazzo Veronese
•  Quotazioni OMI