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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese in zona Correzzo a 70.000 € (cod.645efd7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzo Veronese in zona Correzzo, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZIONI DI MACACCARI, CORREZZO, PRADELLE E COMPARTI EDIFICATI LIM...) per case semindipendenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzo Veronese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzo Veronese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccacari, mentre nella zona di Correzzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzo Veronese in zona Correzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
GAZZO VERONESE: Nella frazione di Correzzo, lontana dal traffico ed immersa nella quiete, abitazione in linea di testa disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio con angolo lavanderia al piano terra; due camere da letto matrimoniali e servizio con vasca e doccia al piano primo. Garage singolo in corpo staccato. Corte esterna e passo carraio in comune con altre due unità. Attualmente la caldaia che serve l'abitazione è posta nell'abitazione affianco, si necessita quindi dell'installazione di una nuova caldaia per rendere l'impianto indipendente. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento alimentato a gpl, climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetro singolo, zanzariere, inferriate e tapparelle. Possibilità di acquistare un campo agricolo di mq catastali 2.362 posto sul retro del fabbricato ideale per chi desidera un orto o uno spazio verde privato previo aumento del prezzo. Perfetta per chi cerca tranquillità e contratto con la natura senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. Classe Energetica: F
