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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garda a 2.500.000 € (cod.663d8b28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garda, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
496 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5040 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.389 €/m² e
5.393 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
GARDA: Villa contemporanea con vista lago, piscina e ampi spazi da personalizzare Sulle colline di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate del paese, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione che conquista fin dal primo sguardo per la sua spettacolare vista sul Lago di Garda, gli ambienti generosi e l'architettura moderna, progettata per valorizzare luce, privacy e paesaggio. La proprietà viene proposta da ultimare e arredare, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di realizzare una residenza su misura, scegliendo materiali, finiture e dettagli in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Le grandi vetrate mettono in costante dialogo gli spazi interni con il giardino e le terrazze, regalando una continuità visiva che rende protagonista il panorama. All'esterno, il giardino privato ospita una splendida piscina affacciata sul lago, ideale per vivere momenti di relax in totale riservatezza. Gli spazi abitativi sono ampi e ben distribuiti, pensati per accogliere la famiglia e gli ospiti con il massimo comfort. La posizione, tranquilla e panoramica, consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Garda, il lungolago, le spiagge, i ristoranti e tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Villa singola di recente costruzione Vista panoramica sul Lago di Garda Piscina privata Ampio giardino esclusivo Tre terrazze panoramiche Due zone living con cucina open space Quattro camere da letto Otto bagni Garage doppio Tre posti auto esterni Grandi vetrate e ambienti luminosi Contesto residenziale esclusivo A pochi minuti dal centro di Garda Una proprietà pensata per chi desidera una casa contemporanea in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, con la libertà di completarla secondo il proprio stile e trasformarla in una residenza davvero unica oppure in due unità indipendenti
