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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 280.000 € (cod.663d8894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.749 €/m² e
5.615 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con arredamento
GARDA – Trilocale con giardino privato, garage e cantina In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Garda, in Via Turisendo dei Turisendi, proponiamo in vendita in esclusiva un trilocale al secondo piano di un condominio composto da sole 8 unità abitative . L'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con cucinotto separato ed accesso al primo balcone. La zona notte comprende un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta; entrambe dispongono di accesso al secondo balcone. Internamente, l'immobile conserva le finiture originali degli anni '80 e si presenta in condizioni funzionali, offrendo al tempo stesso un'interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione . Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è infatti la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti interni , adattandoli alle proprie esigenze ed ai gusti abitativi contemporanei: un'opportunità per valorizzare gli spazi esistenti e realizzare una casa su misura. A rendere ancora più completa la proprietà troviamo un giardino privato di circa 85 mq , uno spazio esterno da vivere, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rilassarsi o lasciare spazio ai giochi dei più piccoli. Completano la soluzione un garage di circa 17 mq e una cantina di circa 4 mq , due pertinenze particolarmente utili per la comodità quotidiana. Grazie alla posizione, alla presenza degli spazi esterni e alle possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come prima abitazione, sia come casa vacanze sul Lago di Garda, sia come investimento immobiliare da destinare alla locazione . Un appartamento dalle molteplici potenzialità, perfetto per chi desidera realizzare la propria casa a Garda, valorizzando gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze
