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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 260.000 € (cod.662410bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.530 €/m² e
5.274 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto
Nel cuore di Garda, a soli 150 metri dalle rive del lago, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento inserito all'interno di un antico fabbricato del centro paese, completamente ristrutturato nel 2005. L'abitazione si trova al piano primo di un piccolo e riservato contesto composto da sole due unità abitative, senza quindi alcuna spesa condominiale. La posizione è particolarmente piacevole: il lago, il centro storico, i locali e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Garda senza dover utilizzare l'auto. L'appartamento nasce da una ristrutturazione curata e attenta nel recupero delle caratteristiche originarie dell'edificio. Gli ambienti sono stati valorizzati dalla presenza della travatura antica in legno a vista, sabbiata e restaurata, che dona agli interni un'atmosfera calda e suggestiva. Nel soggiorno, la presenza del caminetto contribuisce ulteriormente a creare un ambiente accogliente e piacevole, particolarmente adatto anche a essere vissuto durante la stagione più fresca. La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale, con una luminosa zona soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inoltre venduto completo degli arredi realizzati su misura, permettendo al nuovo proprietario di poterlo utilizzare fin da subito senza la necessità di affrontare ulteriori lavori o arredamenti. Si tratta di una proprietà che, per caratteristiche e posizione, si presta molto bene a diverse esigenze. Può rappresentare un piacevole punto d'appoggio sul Lago di Garda, dove trascorrere weekend e vacanze, ma allo stesso tempo costituisce un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione turistica, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza immediata al lago. Una soluzione particolare, raccolta e ricca di carattere, dove il fascino dell'antico incontra la praticità di una ristrutturazione p[…]
