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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Garda a 1.000.000 € (cod.661db7a9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Garda, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.878 €/m² e
5.529 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
GARDA - RUSTICO SU TRE LIVELLI CON NEGOZIO AL PIANO TERRA Nel cuore del suggestivo centro storico di Garda, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita un rustico sviluppato su tre piani con negozio al piano terra incluso nel prezzo. L’immobile è caratterizzato da una disposizione degli ambienti simile tra i vari piani. La proprietà si presenta da ristrutturare ed offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, permettendo di progettare gli spazi in base alle proprie esigenze ed al progetto che si desidera realizzare. Al piano terra è presente un negozio di abbigliamento attualmente locato, il cui contratto di locazione rappresenta un’interessante opportunità di reddito già esistente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ristoranti, locali, negozi ed attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, in una zona caratterizzata da un costante passaggio e dalla presenza di numerosi visitatori durante tutto l’anno. Soluzione ideale per chi ha in mente di creare un B&B o una locazione turistica nel cuore di Garda, sfruttando la posizione strategica e la rendita del negozio al piano terra
