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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 320.000 € (cod.661788da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.484 €/m² e
5.387 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LAGO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione con cortile
In una delle zone più piacevoli e ricercate di Garda, nella tranquilla e verdeggiante località Beati, proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente indipendente, inserito in una caratteristica porzione di rustico e situato a pochi minuti dal centro del paese e dal lago. L’appartamento, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Completamente ristrutturato nel 2017, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno, una zona cottura funzionale e un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, al bagno e a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Esternamente, è presente un cortile privato che regala sfogo agli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua totale indipendenza, unita all’assenza di spese condominiali, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento sul Lago di Garda. Completa la proprietà un comodo posto auto doppio, situato proprio di fronte all’abitazione. Una soluzione dal carattere autentico, immersa nella tranquillità dei Beati di Garda, perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e vicinanza al centro di Garda
