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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 470.000 € (cod.66069900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.989 €/m² e
5.737 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LAGO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura per vacanza
In posizione strategica e comoda al centro di Garda, all’interno di un curato residence con piscina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato libero su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna, ambiente versatile ideale come ulteriore spazio conviviale. Il piano è completato da altre due camere e da un secondo bagno, offrendo così spazi particolarmente generosi e adatti anche a famiglie numerose o a chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti e tempo libero. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino che abbraccia l’appartamento su tre lati, uno spazio riservato da attrezzare con zona pranzo all’aperto, area relax e solarium. La presenza della piscina condominiale rende il residence particolarmente piacevole nei mesi estivi, mentre la posizione centrale permette di raggiungere comodamente il centro di Garda e i principali servizi. Completa la proprietà un garage singolo. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, sia come casa vacanze sul Lago di Garda, in una posizione particolarmente comoda e ricercata
