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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 775.000 € (cod.66040cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 775.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.508 €/m² e
6.466 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con ascensore
Ampio appartamento su due livelli con vista lago, piscina e garage doppio a Garda A Garda, in un elegante residence con piscina e giardino condominiale, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, nato dall’unione di due unità immobiliari originariamente indipendenti. Una soluzione particolare, caratterizzata da spazi ampi e ben articolati, che si sviluppa su più livelli e offre anche una piacevole vista laterale sul lago. L’ingresso conduce alla grande zona giorno, dove gli ambienti sono stati organizzati in modo da mantenere ben distinti i diversi momenti della vita quotidiana. Il salotto, accogliente e di notevoli dimensioni, è affiancato da una sala da pranzo separata e da una cucina a vista. Due balconi con vista lago laterale completano la zona giorno, donando luminosità all'ambiente. Un disimpegno conduce al bagno con doccia e a un pratico spazio ad uso lavanderia/ripostiglio. Dalla zona cucina una scala porta al primo ambiente sottotetto, attualmente utilizzato come camera da letto con bagno privato e doccia. Dal salotto si accede invece a un’ulteriore stanza, ideale come camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. Da qui una seconda scala conduce alla parte più ampia del sottotetto, concepita come una vera e propria zona indipendente: una camera da letto, un grande bagno con vasca e angolo relax. La particolare origine dell’immobile rappresenta inoltre un importante elemento di flessibilità: le due unità sono ancora dotate di utenze separate e, qualora lo si desiderasse, è possibile valutare il ripristino della configurazione originaria, ottenendo nuovamente due immobili distinti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a parete su tutti i livelli. Nella zona living sono stati inoltre installati condizionatori con funzione di pompa di calore, garantendo maggiore autonomia nella gestione della climatizzazione di questo livello. È inoltre presente un sistema di allarme perimetrale e volumetrico. La proprietà si trova al secondo piano del residence ed è completata da[…]
