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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 470.000 € (cod.65ce67d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.817 €/m² e
5.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino per vacanza da ristrutturare
GARDA – Ampio appartamento con giardino, taverna e piscina a pochi passi dal centro In una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo spazioso appartamento di circa 140 mq disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L’ingresso al piano terra conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie all’esposizione su tre lati, gli ambienti godono di ottima luce naturale durante tutta la giornata e di accesso diretto al giardino privato. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna suddivisa in tre locali multifunzionali oltre a un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati grazie all’intercapedine che circonda il piano, con la comodità di un ingresso indipendente. I due livelli sono collegati da un pratico montascale, che rende l’abitazione particolarmente funzionale e facilmente accessibile. Inserito in un curato residence costruito nel 1995, l’immobile dispone inoltre di garage interrato e di una splendida piscina condominiale facilmente raggiungibile. La vicinanza al centro storico di Garda, al lungolago e a tutti i principali servizi rende questa soluzione un’opportunità interessante sia come abitazione principale che come casa vacanze sul Lago di Garda
