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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garda a 1.000.000 € (cod.659c47a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garda, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.749 €/m² e
7.353 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina edificio storico
Prestigiosa Porzione di Villa Storica con Piscina e Parco - Garda Descrizione dell'immobile: Immersa nel fascino senza tempo di una delle località più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di Villa Storica. La proprietà, inserita in un contesto condominiale d'élite di sole 11 unità, rappresenta il perfetto connubio tra l’eleganza dell'architettura classica e il comfort moderno. La porzione in vendita si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e rifiniture curate che richiamano lo splendore della struttura originale. Distribuzione degli spazi: Veranda: spazioso spazio esterno che si presta per pranzi all'aria aperta con barbecue Zona Giorno: Ingresso living su un'ampia area giorno, caratterizzata da grandi aperture che donano una splendida luce naturale. Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, concepite come suite private per il massimo relax. Servizi: 2 bagni completi, rifiniti con materiali di pregio. Pertinenze: Un pratico ripostiglio interno e ben 3 posti auto di proprietà. Il Parco e la Piscina: La villa è circondata da un maestoso parco condominiale di 2.800 mq, un’oasi di privacy e verde dove si trova la splendida piscina. Un luogo incantato dove godersi il clima del Garda in totale tranquillità, tra vialetti alberati e aree solarium
