Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garda a 3.480.000 € (cod.65993a02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garda, la richiesta di 3.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
3.480.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6823 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.240 €/m² e
5.912 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con balcone con ascensore
Villa San Vigilio si erge come un capolavoro architettonico sulle dolci rive del Lago di Garda, offrendo una vista panoramica mozzafiato che non teme confronti. Con la sua ampia terrazza, l'elegante balcone e una piscina dalle generose dimensioni – immersa in un giardino dal design raffinato – questa residenza incarna il lusso mediterraneo nella sua espressione più compiuta. Un ampio garage completa con stile il quadro d'insieme. Già all'ingresso del piano terra, sarete accolti da una zona living dal design moderno, caratterizzata da vetrate a tutta altezza che diffondono la luce in ogni angolo e creano una sensazione di ampiezza senza confini. L'architettura aperta è completata da un'esclusiva Master Suite con bagno privato, mentre un bagno di servizio separato perfeziona il comfort del piano. Tutti e tre i livelli sono collegati da un elegante ascensore – espressione di comodità e discreta esclusività. Al piano superiore vi attendono tre camere da letto finemente arredate con ampie vetrate, che lasciano spaziare lo sguardo sul paesaggio circostante. In alternativa, avrete la possibilità di rinunciare a una camera da letto a favore di un'ampia area fitness per i vostri momenti di attività. Questo spazio offre posto a sufficienza per attrezzature professionali e viene completato da una sauna con un esclusivo tocco wellness. Il giardino privato di circa 810 m², con i suoi ampi spazi verdi, invita al relax, a prendere il sole o a piacevoli momenti conviviali. La piscina di 9 metri è stata concepita come vasca combinata con una zona bagnasciuga di circa 2 metri – un rifugio esclusivo sotto il cielo aperto
