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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garda a 1.150.000 € (cod.65797c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garda, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.941 €/m² e
5.479 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Proprietà storica di inizio novecento, posizionata nelle colline panoramiche del Lago di Garda, in prossimità dell'omonima località Garda, recentemente ristrutturata e dotata di un giardino privato con piscina. L'immobile si suddivide in 4 piani e si sviluppa su una metratura complessiva di 290 mq. L'accogliente entrata permette l'accesso ad una suggestiva veranda, connessa tramite ampie vetrate scorrevoli al cortile frontale. In continuità alla veranda, al piano terra, si trova l'elegante cucina e un bagno di servizio. Questo livello, inoltre, accoglie una prima camera da letto con bagno en suite. Al primo piano, collegato attraverso la storica scalinata interna, si trovano altre due camere da letto con bagno privato, di cui una con vista panoramica e scorcio sul lago. Il secondo e ultimo piano è composto, oltre che da un proprio bagno, da un atrio panoramico e da uno studio, entrambi caratterizzati delle maestose travi del sottotetto, ideali per essere destinati a ulteriori camere da letto. Dotata di atri ripostiglio, lavanderia, ulteriore bagno nel piano interrato e di un vasto parcheggio privato nel cortile, questa residenza, posizionata a comoda distanza dall'aeroporto, è perfetta sia come dimora di pregio, sia come investimento immobiliare di eccellenza
