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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 189.000 € (cod.64e02b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FULL HOUSE IMMOBILIARE SAS) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4725 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.306 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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Facciata
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Dettaglio
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Facciata
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Zona circostante
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Vista lago
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Vista lago
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Zona comune
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Zona comune
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Ingresso
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Angolo cottura
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Soggiorno
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Soggiorno
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Vista lago
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Vista lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Appartamento monolocale inserito in elegante residence a soli 50 metri dal lago, raggiungibile con passaggio sotto la strada. Il centro del paese è a soli 10 minuti con passeggiata sul lungo lago. Si trova al piano terzo servito da ascensore. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, letto a scomparsa, bagno con doccia, balcone vista lago. Superficie di circa 34 mq. Completamente ristrutturato nel 2001. Viene venduto arredato. L’appartamento è in ottime condizioni, ideale per affitti turistici. Dispone di impianto clima. Uso piscina a richiesta, deposito biciclette, parcheggio libero, terrazzo solarium. Spese condominiali di circa 80 euro al mese. Certificazione energetica APE classe E. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago. L’attività principale è quella turistica. LAGO DI GARDA. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore
