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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 345.000 € (cod.649020c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.042 €/m² e
4.550 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LAGO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
In contesto esclusivo e riservato, proponiamo bilocale al piano terra con giardino, situato all’interno di un elegante residence con piscina. Internamente, l’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Esternamente è presente un giardino privato sempre mantenuto in ottime condizioni. Completa la proprietà un box singolo di generose dimensioni al piano interrato. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con riqualificazione energetica: nuovi serramenti, isolamento a cappotto esterno, impianto fotovoltaico e caldaia. La zona in cui si trova è una delle più richieste di Garda, vista la tranquillità e panoramicità. Infatti, il Residence gode di vista lago dalla piscina, per godersi ogni tramonto al meglio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili
