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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 495.000 € (cod.648057b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4669 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.552 €/m² e
6.097 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Il Residence "VIGNE DEL GARDA" è una nuova costruzione di sole 4 unità si trova in posizione tranquilla a pochi passi dal centro storico di Garda e dal lago. Il complesso dispone di una piscina condominiale e posti auto. Tutti gli appartamenti sono composti da una zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, al piano terra con giardino privato o con terrazza al primo piano. Ottima qualità costruttiva ed efficienza energetica in classe A+ che donerà all’ambiente un piacevole comfort; anche le finiture sono previste di alto livello, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica, videocitofono, predisposizione impianto allarme, pavimenti a scelta in gres ceramico o parquet in legno. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico per contenere al massimo le spese di energia. Le unità disponibili: - B2 al primo piano con terrazza di mq. 27 e balcone di mq. 5, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Un posto auto. €. 475.000,00; - B1 piano terra con porticato dii mq. 27 e giardino privato di mq. 125, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Un posto auto.€. 495.000,00 - A2 primo piano con terrazza di mq. 42 e balcone di mq. 5, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Un posto auto. €. 498.000,00; - A1 piano terra con porticato dii mq. 32 e giardino privato di mq. 106, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Due posti auto. €. 515.000,00
