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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 475.000 € (cod.647b8309)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.831 €/m² e
6.361 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA A DUE PASSI DAL CENTRO DI GARDA Appartamento al primo piano con terrazza di mq. 27 e balcone di mq. 5, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Un posto auto.Questa piccola residenza di nuova costruzione di sole 4 unità si trova in posizione tranquilla a pochi passi dal centro storico di Garda e dal lago. Il complesso dispone di una piscina condominiale e posti auto. Tutti gli appartamenti sono composti da una zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, al piano terra con giardino privato o con terrazza al primo piano. Ottima qualità costruttiva ed efficienza energetica in classe A+ che donerà allambiente un piacevole comfort; anche le finiture sono previste di alto livello, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica, videocitofono, predisposizione impianto allarme, pavimenti a scelta in gres ceramico o parquet in legno. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico per contenere al massimo le spese di energia
