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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 820.000 € (cod.6444a062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7663 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.428 €/m² e
5.970 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Nell’ esclusivo residence di nuova costruzione, sorge questo raffinato bilocale al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. L’appartamento, caratterizzato da spazi luminosi e un doppio servizio, è arricchito da un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo spazioso portico, un vero e proprio secondo soggiorno all’aperto, perfetto per cene in compagnia, momenti di relax o per godersi la tranquillità del residence in ogni stagione. Il residence è immerso in un rigoglioso giardino comune, arricchito da alberi profumati e piante aromatiche, che regalano un ambiente rilassante e armonioso. A disposizione dei residenti, una splendida piscina di grandissime dimensioni, perfetta per chi desidera concedersi una nuotata rigenerante o semplicemente rinfrescarsi durante le giornate più calde. L'area circostante, dotata di un ampio solarium attrezzato, offre spazi ideali per il relax, aggiungendo un tocco di esclusività e benessere a questo contesto residenziale di prestigio. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante, immerso nella natura, con servizi esclusivi a pochi passi dal lago
