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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 335.000 € (cod.643552f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.389 €/m² e
4.927 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Garda: in posizione tranquilla e comoda al centro paese, inserito in contesto di poche unità abitative, appartamento trilocale al piano terra angolare con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, una cameretta con due letti, comodo bagno con doccia, cantina al piano interrato, giardino privato di ca. 165 mq.! L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000, serramenti nuovi, riscaldamento autonomo a metano, venduto arredato. Climatizzatore. Ottima soluzione anche per locazione turistica con ottima resa (attualmente gestito dalla proprietaria in locazione turistica). Esposizione soleggiata verso sud-ovest. Pronto da abitare. Ideale per chi cerca una soluzione con buona indipendenza con spese di gestione molto limitate. Dall'appartamento si ha uno scorcio di vista lago
