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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 1.590.000 € (cod.64339736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 1.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6091 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.713 €/m² e
6.366 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.945 €/m² a 6.410 €/m²) e per quadrivani (da 3.190 €/m² a 6.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore
Scopri un'opportunità unica di vivere in una residenza con posizione centrale, esclusiva con vista lago a soli 50 metri dal magnifico Lago di Garda, con attraversamento diretto sulla spiaggia e la vicinanza al centro storico che rendono questa proprietà un vero gioiello. Il progetto è una nuova costruzione, con inizio lavori nel 2025 e completamento previsto per la fine del 2026, e offre quattro appartamenti progettati per garantire il massimo comfort e eleganza. I piani terra dispongono di una superficie di 140 m², attualmente suddiviso in due camere, tre bagni, soggiorno con cucina e porticato. Completa la proprietà un giardino privato con accesso diretto all'area piscina comune. Il piano è direttamente collegato al piano seminterrato di 52 m², dove è prevista un'ulteriore camera con bagno con ingresso indipendente e alla zona piscina. Il piano interrato è perfetto per ospiti, con la possibilità di essere reso completamente indipendente dal garage e dal piano superiore. In alternativa, può essere sfruttato come zona wellness, area hobby o palestra, offrendo soluzioni personalizzabili in base alle esigenze. I piani primi dispongono di una superficie di 140 m², con una terrazza con diretto accesso alla zona living e una terrazza sul tetto privata con vista lago. Le ampie terrazze permettono di godere di una vista panoramica sul lago, creando un ambiente esclusivo e ideale per il relax all’aperto. L’appartamento è attualmente suddiviso in due camere, tre bagni, soggiorno con cucina, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Tutti gli appartamenti dispongono di un garage doppio, cantina e un posto auto esterno e vi è massima personalizzazione degli interni a seconda delle proprie esigenze. Gli interni moderni e accessibili sono perfetti anche per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore che va dall'interrato al piano primo. Gli spazi comuni comprendono un giardino curato e una piscina condominiale, ideali per rilassarsi in tranquillità. Ogni appartamento è dotato di con fotovoltaico, garantendo ef[…]
