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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garda a 590.000 € (cod.641b1770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garda, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5315 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.660 €/m² e
5.201 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lifandi Immobilien
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
L 'appartamento si colloca in posizione privilegiata a soli 700 metri dal centro storico di Garda, raggiungibile tramite una piacevole passeggiata. In contesto di poche unità , gode di un 'atmosfera di totale privacy con impagabile vista panoramica. La proprietà si sviluppa al piano terra e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, offrendo altresì un esclusivo giardino privato con piscina che guarda alla Rocca di Garda e al Monte Luppia, incorniciati dal blu del lago. L 'appartamento dispone inoltre di tre ulteriori stanze con tre bagni e ripostiglio al piano interrato, per un totale di 10 posti letto. Risalente agli anni '70, la proprietà è stata recentemente ristrutturata e si completa di garage doppio privato, integrato da numerosi posti auto pubblici a pochi metri adiacenti la proprietà . Soluzione ottimale per chi cerca un rifugio di charme da godere tutto l 'anno, come appoggio durante le vacanze sul lago, con spazi aggiuntivi per ospitare parenti e amici, o da adibire ad affitto turistico.LIFANDIUfficio Lago di GardaVia Giovanni Pascoli, 2137010 Affi VRTel. +39 045 270 0918E-mail: affi@lifandi.it
