Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fumane a 520.000 € (cod.663d6852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fumane, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE IL CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fumane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA DI PEDEMONTE
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con balcone
Nel cuore della Valpolicella, immersa in un suggestivo scenario di vigneti, proponiamo un’abitazione singola e indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato, e circondata da circa 400 mq di area esterna privata. Attualmente utilizzata come un’unica abitazione, la proprietà presenta una distribuzione degli spazi che offre la possibilità di ricavare più unità immobiliari. Una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale per una famiglia, per accogliere più nuclei familiari oppure per sviluppare un progetto che integri funzioni abitative e attività turistico-ricettive. Il contesto rappresenta uno dei principali punti di forza: il fascino autentico di Fumane, il paesaggio modellato dai vigneti e la rinomata tradizione enogastronomica della Valpolicella regalano un’atmosfera piacevole e ricercata in ogni stagione. Una cornice ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un territorio dalla spiccata vocazione turistica. La proprietà garantisce indipendenza, privacy e tranquillità, pur trovandosi in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e snodi viari. Una soluzione dalle grandi potenzialità, adatta sia a un progetto residenziale sia a un investimento
