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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fumane in zona Cavalo a 520.000 € (cod.6635d3dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fumane in zona Cavalo, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE MONTANA COMPRESE LE FRAZ. DI CAVALO, BREONIO, MOLINA, MAZZUREGA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fumane in zona Cavalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro Case S.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con caminetto con balcone con mansarda
CAVALO: AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 500 MQ – IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI In una zona tranquilla e riservata del paese, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente, edificata nel 1996, ideale per ospitare due nuclei familiari grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi su tre livelli, che garantisce comfort, funzionalità e privacy. Nel 2007 l’immobile è stato interessato da importanti interventi di manutenzione interna, che hanno riguardato le pavimentazioni, gli infissi interni ed esterni e gli impianti idraulico ed elettrico. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, una singola e una doppia. Completano il piano un secondo bagno e un terrazzo. Il piano mansardato ospita un’ulteriore zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno completo di vasca e doccia e un pratico ripostiglio. Grazie alla disposizione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente a diventare uno spazio abitativo dedicato a un secondo nucleo familiare, consentendo di mantenere una maggiore indipendenza e privacy. Al piano seminterrato troviamo un garage triplo, un’ampia taverna con camino, una lavanderia, un ripostiglio e altri tre locali da adibire a piacere, ideali per creare spazi dedicati agli hobby, al tempo libero o alle proprie esigenze personali. Completa la proprietà un giardino piantumato di circa 500 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o rilassarsi in un ambiente verde e riservato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari, condividendo la proprietà senza rinunciare a spazi distinti e funzionali. Generose metrature, ambienti versatili e tranquillità: tutto ciò che serve per fare di questa villa la cas[…]
