L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Fumane in zona Breonio a 75.000 € (cod.65a7a121)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fumane in zona Breonio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 715 €/m² e 941 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Breonio (da 305 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Breonio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 490 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole diminuzione (-1,64%).

•  Wikipedia: Fumane
•  Mercato Immobiliare a Fumane
•  Quotazioni OMI