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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fumane a 120.000 € (cod.65726731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fumane, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZENORINI SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE IL CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fumane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita appartamento di fine anni '60, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, abitabile da subito ma con interessante potenziale di personalizzazione. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, camera singola, camera matrimoniale collegata a un secondo disimpegno che conduce a bagno e locale lavanderia. Le camere e il bagno hanno accesso diretto a un'ampia terrazza. Completano la proprietà una zona giorno con balcone, cucina separata con balconcino e cantina. Impianti rivisti e caldaia sostituita, elementi che rendono l'appartamento pronto all'uso con interventi già eseguiti. La disposizione interna si presta a una diversa organizzazione degli spazi, ideale per valorizzare ulteriormente la terrazza collegandola alla zona living e creare un ambiente più moderno e funzionale
