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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fumane a 265.000 € (cod.651e7b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fumane, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD DEL TERRITORIO COMPRENDENTE IL CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fumane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Pietro Case S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
FUMANE: FUMANE - NOSTRA ESCLUSIVA Luminoso duplex libero su tre lati in palazzina costruita nel 2009. L'appartamento si trova al piano primo e secondo nella parte di testa del complesso con vista su entrambe i versanti della vallata di Fumane ed in particolare sul Santuario delle Salette. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno separata tramite una porta scorrevole dalla cucina abitabile, quest'ultima con accesso al terrazzino. Completano il piano un bagno di servizio dotato di antibagno con attacchi per lavatrice ad asciugatrice. Percorrendo la scala in marmo e ferro battuto si accede alla zona notte dove troviamo una prima camera matrimoniale, un bagno con sia doccia che vasca, un ripostiglio finestrato dove è possibile ricavare uno studiolo ed un'ulteriore camera matrimoniale di generose dimensioni e doppio affaccio, che si presterebbe ad una suddivisione interna nel caso fossero necessarie due camere singole. Al piano interrato si trova l'ampio garage doppio in larghezza con basculante elettrica radiocomandata
