L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Fumane a 490.000 € (cod.644ac92c)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Fumane, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Andreoli Immobiliare) a 490.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1814 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.481 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento meno di dieci annunci per pentavani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Fumane
•  Mercato Immobiliare a Fumane
•  Quotazioni OMI