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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fumane in zona Breonio a 98.000 € (cod.6414a7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fumane in zona Breonio, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.339 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fumane in zona Breonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO 2 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cortile
BREONIO - FUMANE Inserito nel centro paese di Breonio nel comune di Fumane, proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE situato al primo piano di un edificio risalente al 1900, ristrutturato negli anni '80. L'immobile, inserito in un contesto di sole quattro unità, offre un ambiente tranquillo e riservato. Posizionato al primo piano, l'appartamento si compone di un SOGGIORNO con CUCINA a vista e stufa, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano TRE ampie CAMERE DOPPIE che garantiscono spazio e comfort, ed un pratico bagno finestrato con doccia. Infine al piano terra vi sono DUE comodi LOCALI adibiti a cantina e ripostiglio/deposito. Completa la proprietà un cortile promiscuo, perfetto per parcheggiare l'auto in tutta comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva in un contesto tranquillo, con gli ampi spazi delle ristrutturazioni degli anni '80
