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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fumane in zona Breonio a 90.000 € (cod.6414a7a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fumane in zona Breonio, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.448 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fumane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fumane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fumane in zona Breonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO 2 SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
BREONIO - FUMANE Inserito nel centro paese di Breonio nel comune di Fumane, proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE situato al secondo piano di un edificio risalente al 1900, ristrutturato negli anni '80. L'immobile, inserito in un contesto di sole quattro unità, offre un ambiente tranquillo e riservato. Posizionato al secondo piano, l'appartamento si compone di un SOGGIORNO con CUCINA a vista e stufa, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano TRE ampie CAMERE DOPPIE che garantiscono spazio e comfort, ed un pratico bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un cortile promiscuo, perfetto per parcheggiare l'auto in tutta comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva in un contesto tranquillo, con gli ampi spazi delle ristrutturazioni degli anni '80. NB: Foto dell'appartamento con disposizione interna degli spazi uguale al piano primo
