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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara di Monte Baldo a 79.000 € (cod.64cb03db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara di Monte Baldo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.360 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.840 €/m²) e per casali (da 665 €/m² a 1.890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferrara di Monte Baldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferrara di Monte Baldo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara di Monte Baldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con angolo cottura con cortile
Inserito in piccola e caratteristica borgata a ca. 1 km. dal centro, rustico angolare con piccolo giardino privato e posto auto composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camino e un bagno, ampia cantina; al piano primo e secondo da due comode camere matrimoniali e due piccole camerette. Completano l'immobile un fienile con accesso indipendente e piccolo cortile. L'immobile ha il riscaldamento autonomo a gpl e necessita di un riammodernamento. Contesto panoramico e soleggiato, tranquillo e totalmente in sasso e travi a vista (per gli amanti del genere
