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Appartamento in vendita ad Erbezzo a 285.000 € (cod.65fe6da4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erbezzo
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
2336 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Erbezzo (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 agosto 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE QUINTARELLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con terrazza con balcone

Ci troviamo in Contrada Menegazzi, una delle contrade più storiche e caratteristiche di Erbezzo, nel cuore della Lessinia. La posizione offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 1 km dal centro del paese e quindi comoda a tutti i principali servizi. Si tratta di un appartamento venduto completamente arredato e caratterizzato da finiture di qualità e dotazioni difficilmente riscontrabili in un rustico di montagna. La ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tipica della Lessinia con impianti moderni e tecnologie all’avanguardia, tra cui un sistema di domotica, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. Completamente ristrutturato nel 2010, inserito al primo piano di un rustico composto da sole due unità abitative. Al piano terra è presente un piccolo appartamento, mentre l’unità in vendita dispone di ingresso indipendente, garantendo autonomia e privacy. L’appartamento al primo piano con ingresso indipendente è così composto: Ampia zona giorno open space con cucina a vista, camino a legna e caldaia a legna; Balcone fronte rustico; Due camere da letto; Bagno finestrato con doccia; Ripostiglio; Salendo le scale al piano soppalco troviamo: Camera da letto open space; Bagno con finestra a tetto; Zona disbrigo con altezze da 150cm a 50cm ideale come sgabuzzino stoccaggio; Finiture e caratteristiche dell’appartamento ristrutturato a Erbezzo Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è la qualità della ristrutturazione, realizzata dotazioni difficilmente reperibili in un rustico della Lessinia. L’intervento ha valorizzato l’immobile mantenendo il carattere tipico della struttura, integrando al tempo stesso impianti moderni e soluzioni pensate per garantire un elevato livello di comfort abitativo. Il riscaldamento è completamente elettrico ma vi è la possibilità di comunque di usare gas gpl con bombola sul retro abitazione oltre alla stufa a legna e il camino nella zona giorno. Tra le altre cose installate e che vengono comprese nel prezzo troviamo: Impi[…]

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