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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Erbezzo in zona Cappella Fasani a 53.000 € (cod.64cb0e1b)
Secondo Caasa, per il casale ad Erbezzo in zona Cappella Fasani, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.353 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Cappella Fasani (da 450 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erbezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Erbezzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappella Fasani, dove sorge il casale, essa è pari a circa
725 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Erbezzo in zona Cappella Fasani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Rustico di testa in tipica contrada parzialmente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su tre livelli. La parziale ristrutturazione ha compreso il totale rifacimento del tetto e tutte le solette interne con travi a vista. Il rustico, potrebbe essere sviluppato con cucina e soggiorno al piano terra; camera con bagno al piano primo e altra camera con bagno al secondo piano. Di fronte all'abitazione troviamo un posto auto di proprietà e una piccola area scoperta. Il rustico, deve essere ultimato da tutta la parte impiantistica, dalle scale interne, serramenti, pavimentazione e bagni. Situazione vantaggiosa dato l'avanzato stato di ristrutturazione. Da vedere
