L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolcè a 110.000 € (cod.662e25c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcè, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1309 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.376 €/m² e 1.776 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 2.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dolcè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcè, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Volargne.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,16%).

•  Sito Istituzionale: Dolcè
•  Wikipedia: Dolcè
•  Mercato Immobiliare a Dolcè
•  Quotazioni OMI