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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne a 185.000 € (cod.6611f9c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VOLARGNE, CERAINO E ZONA PRODUTTIVA DI PASSO NAPOLEONE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dolcè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volargne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volargne) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
In fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, al piano primo e secondo, inserito in un piccolo e riservato complesso di sole tre unità abitative.** La soluzione si distingue per gli **ampi spazi, le due terrazze e le finiture di carattere**, tra cui il suggestivo **tetto in legno con travi a vista**, che dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. L’abitazione è composta da **ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale, doppi servizi e due ampie terrazze**, distribuiti sui due livelli. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile sarà dotato di moderne tecnologie finalizzate al **comfort e al contenimento dei consumi**: * **Riscaldamento autonomo a pavimento** * **Pompa di calore** * **Impianto fotovoltaico privato da 6 kW** * **Climatizzazione caldo/freddo** * Uno split per ogni stanza * *** La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa **completamente rinnovata, efficiente e moderna**, senza rinunciare al fascino degli elementi tradizionali come il legno e le travi a vista. ### CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Appartamento **trilocale** * Disposto su **due livelli: piano primo e piano secondo** * Piccolo complesso di **sole 3 unità** * **2 ampie terrazze** * Tetto in legno con **travi a vista** * Cucina abitabile * Soggiorno * Ampia camera matrimoniale * **Doppi servizi** * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Fotovoltaico privato **6 kW** * Climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza * *** * Immobile in fase di ristrutturazione * **Consegna prevista entro fine 2026** Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un **contesto esclusivo e di poche unità**, con elevate prestazioni energetiche, spazi esterni e finiture moderne, unite al fascino del tetto in legno con travi a vista. Da vedere
