L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Ossenigo a 390.000 € (cod.66010807)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Ossenigo, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SANTALESSIO DI BRENNERGEST SRL) a 390.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.506 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PERI E OSSENIGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dolcè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcè, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peri, mentre la zona di Ossenigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,07%).

•  Sito Istituzionale: Dolcè
•  Wikipedia: Dolcè
•  Mercato Immobiliare a Dolcè
•  Quotazioni OMI