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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne a 77.500 € (cod.65fc1878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne, la richiesta di 77.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
77.500 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VOLARGNE, CERAINO E ZONA PRODUTTIVA DI PASSO NAPOLEONE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dolcè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Volargne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volargne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In località Dolcè, in Via 21 Novembre, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato di un contesto condominiale. L’immobile, di circa 55 mq, è composto da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno arredato. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 14 mq, un portico e due posti auto. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli spazi per sfruttarne al meglio le potenzialità. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione da personalizzare oppure un immobile da destinare a investimento
