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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne a 105.000 € (cod.65c3f45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Zorzi di Zorzi Graziano) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VOLARGNE, CERAINO E ZONA PRODUTTIVA DI PASSO NAPOLEONE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peri, mentre nella zona di Volargne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volargne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcè in zona Volargne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Zorzi di Zorzi Graziano
piazza vittorio emanuele, 59/B, Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento AFFITTATO per 500 euro mensili a Volargne di Dolcè. Ideale come INVESTIMENTO. Appartamento trilocale al primo piano in caratteristico rustico del '700 ristrutturato nel 2000 con soffitto
