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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda a 390.000 € (cod.65ef910f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Costermano sul Garda, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO VERSANTE MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costermano sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costermano sul Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciaga.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costermano sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO IMMOBILIARE di BRUNELLI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo, in fase di ultimazione. L'appartamento è inserito in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compone di ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. L'immobile gode di un terrazzo loggiato di 26 mq, con vista sul paesaggio circostante e di un balcone di 11 mq. Ampio garage triplo nel piano interrato e cantina. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. In pronta consegna. Rif. 293 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: A4
